136 مليار جنيه تقود القابضة للتشييد إلى تحول تاريخي بالعقار والمقاولات

 تشهد الشركة القابضة للتشييد والتعمير تحولًا استراتيجيًا غير مسبوق، يعكس نجاح توجه الدولة نحو تعظيم العائد من الأصول العامة، عبر شراكات ذكية مع القطاع الخاص، بما يعزز الاستدامة المالية ويعيد رسم خريطة قطاعي التطوير العقاري والمقاولات في مصر، حيث بلغ إجمالي العوائد المتوقعة من مشروعات التطوير العقاري التابعة للقابضة نحو 136 مليار جنيه خلال فترة تتراوح بين 10 و12 عامًا، وهو ما يمثل ركيزة أساسية لدعم الإيرادات وتعزيز المركز المالي للمجموعة، وفق بيانات اطلعت عليها «إيجيبتك».

«مصر الجديدة للإسكان» تقود العوائد الكبرى من نيوهيليوبوليس

وتُظهر البيانات أن شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير تمثل المحرك الأبرز لهذه العوائد، بعدما نجحت في إبرام شراكات استثمارية على مساحة 2500 فدان بمدينة نيوهيليوبوليس مع كبار المطورين، من بينهم «سوديك» و«إم جي» و«الشرق الأوسط للتنمية»، حيث من المتوقع أن تحقق هذه المشروعات وحدها عوائد لا تقل عن 96 مليار جنيه خلال فترة تمتد من 12 إلى 14 عامًا، في إطار نموذج شراكة يقوم على التطوير المشترك بدلًا من بيع الأراضي، بما يضمن عوائد مستدامة ويحفظ قيمة الأصول.

106 مليارات جنيه عوائد مستهدفة وتحول تاريخي لشركة عمرها 120 عامًا

وفي السياق ذاته، تشير بيانات إيجيبتك إلى أن شركة مصر الجديدة للإسكان تستهدف تحقيق 106 مليارات جنيه عوائد من شراكات استراتيجية خلال 9 إلى 10 سنوات، بعد نجاحها في التحول من الخسائر إلى كيان يقود السوق العقاري، فيما انعكست هذه الطفرة في توزيعات أرباح قوية، حيث بلغ نصيب الشركة القابضة وحدها نحو 1.3 مليار جنيه خلال عام واحد، مع توقعات بزيادة العوائد مستقبلًا مع دخول المشروعات مراحل التنفيذ.

المعادي ونصر للإسكان.. محافظ مشروعات تدعم النمو المستدام

وبحسب البيانات، تدير شركة المعادي للتنمية والتعمير مشروعات كبرى في منطقة دجلة الجديدة بالشراكة مع أكثر من 6 مطورين عقاريين، بعوائد متوقعة تقترب من 6 مليارات جنيه، فيما تمتلك شركة نصر للإسكان محفظة أراضٍ ومشروعات متميزة في مناطق المقطم و«عالي» و«نواصي»، تعزز قدرتها على تحقيق عوائد مستقرة خلال السنوات المقبلة.

حل 60% من المشروعات المتعثرة وتسويات بـ4.5 مليار جنيه

وتكشف بيانات إيجيبتك عن إنجاز كبير في ملف المشروعات المتعثرة، حيث نجحت القابضة للتشييد في معالجة 424 مشروعًا بتكلفة إجمالية بلغت 6 مليارات جنيه، وتم الانتهاء من 268 مشروعًا، بما يمثل نحو 60% من إجمالي المشروعات المتعثرة، حيث أسفرت هذه الجهود عن استرداد خطابات ضمان بقيمة 520 مليون جنيه، إلى جانب تنفيذ تسويات مالية تاريخية ودعم مباشر لشركات المقاولات، ليصل إجمالي الدعم والتسويات إلى 4.5 مليار جنيه.

200 مليون دولار أعمال خارجية تعزز تدفقات النقد الأجنبي

وعلى صعيد التوسع الخارجي، تشير البيانات إلى أن حجم أعمال شركات المقاولات التابعة في الأسواق الخارجية بلغ نحو 200 مليون دولار خلال العام الجاري، موزعة على أسواق عربية وأفريقية، مع تنفيذ مشروعات كبرى في سلطنة عمان، وأبوظبي، والعراق، واليمن، والنيجر، وغينيا، ويسهم هذا التوسع في تنويع مصادر الدخل، وتعزيز تدفقات العملة الأجنبية، ورفع تنافسية الشركات المصرية إقليميًا.

33 مليار جنيه إيرادات مستهدفة بعد قفزة تاريخية

وتؤكد البيانات أن إيرادات القابضة للتشييد ارتفعت من 22 مليار جنيه في يونيو 2024 إلى نحو 29 مليار جنيه حاليًا، بزيادة 7.5 مليار جنيه، مع نمو صافي الأرباح إلى 3.7 مليار جنيه، فيما تستهدف الشركة الوصول بإجمالي إيراداتها إلى 33 مليار جنيه ضمن موازنتها الجديدة، مدفوعة بالتوسع العقاري، وزيادة أعمال المقاولات، وتعظيم الشراكات مع القطاع الخاص، في نموذج يعكس التحول الحقيقي لشركات قطاع الأعمال العام إلى كيانات رابحة وقادرة على المنافسة.