«هاني توفيق»: الاقتصاد غير الرسمي وراء الارتفاع غير المنطقي للعقارات

قال الخبير الاقتصادي هاني توفيق، في منشور له عبر صفحته الرسمية على موقع التواصل الاجتماعي «فيسبوك»، إن الارتفاعات الكبيرة في أسعار العقارات لا تعكس بالضرورة القيمة الحقيقية للسوق، بقدر ما ترتبط بطبيعة هيكل الاقتصاد المصري.

الناتج المحلي الإجمالي

وأوضح توفيق، أن حجم الناتج المحلي الإجمالي يقدّر بنحو 20 تريليون جنيه، مشيرًا إلى أن نحو 50% منه يأتي من القطاع غير الرسمي، بينما تمثل قرابة 20% أنشطة رسمية تعاني من التهرب الضريبي أو ترتبط بغسل الأموال.

أوعية استثمارية شرعية

وأضاف أن هذه الأموال تسعى إلى المرور عبر أوعية استثمارية شرعية، ويأتي القطاع العقاري في مقدمة هذه الأوعية، حتى وإن تم ذلك بأسعار مبالغ فيها.

وأكد الخبير الاقتصادي أن محاربة الفساد ودمج الاقتصاد غير الرسمي وتفعيل الرقابة الضريبية تمثل حلولًا رئيسية لإعادة سوق العقارات إلى قيمه العادلة، بما يحقق توازنًا حقيقيًا بين العرض والطلب.