غرفة التطوير العقاري.. حصاد 2025 واستراتيجية طموحة لنمو السوق في 2026

نجحت غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية خلال عام 2025 في ترسيخ مكانتها كجهة مسؤولة عن حماية ودعم الشركات العقارية وحل المشكلات التي تواجهها لإنجاز المشروعات، مع الحفاظ على حقوق الدولة ومصالح المشترين.

حصاد غرفة التطوير العقاري 2025

وأوضحت الغرفة أن الجهات الحكومية استجابت لعدد من مطالبها ومقترحاتها لدعم القطاع العقاري، منها:

تجديد خفض الفائدة على أقساط الأراضي إلى 15% لعام جديد ابتداءً من مايو 2025 حتى مايو 2026.

استمرار الحوافز للمطورين بإضافة 6 أشهر على المدد السابقة لتنفيذ المشروعات.

إضافة 10% على المسطحات البنائية كتعويض عن زيادة التكاليف والأعباء.

تحويل الوحدات السكنية والإدارية والتجارية إلى فندقية دون رسوم لسد العجز في الغرف الفندقية.

مد رخص التشغيل إلى 5 سنوات بدلًا من سنة واحدة.

أراضي الساحل الشمالي
 

وفيما يخص أراضي الساحل الشمالي وعلاوات تحسين أراضي الطريق الصحراوي، وافق وزير الإسكان المهندس شريف الشربيني على:

تقسيط الدفعة المقدمة بنسبة 20% على عام، مع سداد باقي الأقساط خلال 5 سنوات.

تثبيت الفائدة عند 10% على الأقساط الخاصة بالأراضي.

كما تم التوافق بين وزارة الإسكان والغرفة على قواعد واضحة للتعامل مع أراضي الصحراوي والساحل الشمالي، مع استثناء المشروعات المنفذة أو الأراضي المباعة مسبقًا، وضمان منح مدد زمنية للتوقفات.

تشكيل مجلس الإدارة الجديد وغرفة التطوير لعام 2025-2029
 

توجت جهود الغرفة بفوز 12 عضوًا بالتزكية لمجلس الإدارة الجديد، حيث شملت فئات المنشآت الكبيرة والمتوسطة والصغيرة، بالإضافة إلى تعيين 3 أعضاء جدد بمجلس إدارة الغرفة بقرار من الفريق مهندس كامل الوزير.

وفي ديسمبر 2025، أسفرت الانتخابات عن انتخاب المهندس طارق شكري رئيسًا لمجلس إدارة الغرفة، فيما تم اختيار المهندس عمرو سليمان والمهندس محمد المنشاوي وكيلين للمجلس، وضمت هيئة المكتب المهندس عمر هشام طلعت مصطفى، والمهندس أحمد أمين مسعود، بالإضافة إلى المهندس أمجد حسنين ممثلاً للغرفة في مجلس إدارة اتحاد الصناعات.

استراتيجية الغرفة لعام 2026

أكد المهندس طارق شكري أن استراتيجية الغرفة لعام 2026 ترتكز على:

تنظيم السوق العقارية ودعم الشركات الجادة.

تذليل العقبات أمام نمو الاستثمارات العقارية.

دعم تصدير العقار وجذب العملة الصعبة.

زيادة عدد أعضاء الغرفة، الذي ارتفع حاليًا إلى 15 ألف عضو بعد أن كان 70 فقط عند تأسيسها.

وأشاد شكري، بما حققته الغرفة خلال 2025 من نجاحات وإنجازات في دعم القطاع العقاري وتعزيز الثقة بين المطورين والجهات الحكومية، مؤكداً أن الجهود ستستمر لتعزيز النمو والاستثمار خلال الفترة المقبلة.