تقرير.. السوق العقارية القطرية تسجل نحو 3 مليارات ريال تداولات خلال ديسمبر

أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل القطرية أن سوق العقارات في دولة قطر واصل نشاطه القوي خلال ديسمبر الماضي، حيث بلغ حجم التداول في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري نحو 2 مليار و990 مليونًا و685 ألفًا و12 ريالًا، موزعة على 456 صفقة عقارية في مختلف البلديات.

وتصدرت بلديات الدوحة والريان والظعاين قائمة الأكثر نشاطًا من حيث القيمة المالية، تلتها أم صلال والوكرة والخور والذخيرة والشمال والشيحانية.

توزيع التداولات والقيمة المالية حسب البلديات
 

وفق مؤشر السوق العقاري، بلغت قيمة التداولات في:

الدوحة: 873 مليونًا و672 ألفًا و368 ريالًا

الريان: 654 مليونًا و307 آلاف و671 ريالًا

الظعاين: 178 مليونًا و339 ألفًا و436 ريالًا

أم صلال: 108 ملايين و184 ألفًا و541 ريالًا

الوكرة: 106 ملايين و583 ألفًا و592 ريالًا

الخور والذخيرة: 46 مليونًا و381 ألفًا و763 ريالًا

الشمال: 28 مليونًا و347 ألفًا و922 ريالًا

الشيحانية: 3 ملايين و867 ألفًا و719 ريالًا

أما من حيث المساحات المتداولة، فقد كانت بلديات الريان والدوحة والظعاين الأعلى نشاطًا بنسبة 36% و35% و8% على التوالي، تلتها الوكرة 7%، وأم صلال 6%، والخور والذخيرة 4%، والشمال 3%، والشيحانية 1%.

عدد الصفقات ومتوسط أسعار القدم المربعة
 

تصدر الريان قائمة البلديات من حيث عدد الصفقات بنسبة 34%، تلتها الدوحة 27%، ثم الوكرة 11%، بينما سجلت أم صلال والظعاين 9% لكل منهما، والخور والذخيرة 5%، والشمال 4%، والشيحانية 1%.

وتراوح متوسط أسعار القدم المربعة خلال ديسمبر بين:

الدوحة: 569 – 913 ريالًا

الريان: 339 – 466 ريالًا

الوكرة: 246 – 481 ريالًا

أم صلال: 305 – 462 ريالًا

الظعاين: 365 – 627 ريالًا

الخور والذخيرة: 220 – 317 ريالًا

الشمال: 158 – 300 ريال

الشيحانية: 174 – 300 ريال

وسجلت الدوحة والريان أعلى 10 عقارات مباعة خلال الشهر، بواقع 5 عقارات لكل منهما.

معاملات الرهن العقاري
 

بلغ عدد معاملات الرهن 100 معاملة بقيمة إجمالية 4 مليارات و350 مليونًا و713 ألفًا و896 ريالًا.

تصدرت الدوحة عدد معاملات الرهن بـ35 معاملة وقيمة إجمالية نحو 2 مليار و419 مليونًا و763 ألفًا و685 ريالًا، وسجلت الشمال أدنى قيمة بـ2 مليون و627 ألف ريال.

بلغ عدد العقارات المرهونة الأعلى قيمة 10 عقارات نحو 92% من إجمالي معاملات الرهن، حيث سجلت الدوحة 8 عقارات، فيما سجلت الظعاين وأم صلال عقارًا لكل منهما.

الوحدات السكنية تستمر بالنمو

شهدت الوحدات السكنية تسجيل 236 صفقة بقيمة إجمالية 363 مليونًا و963 ألفًا و628 ريالًا، مما يعكس استمرار الطلب القوي على القطاع السكني.

نمو متواصل للسوق العقاري بدعم القوانين والتشريعات
 

أكدت البيانات أن نشاط السوق العقاري القطري مستمر بفضل حزمة من القوانين والقرارات الجديدة المتعلقة بالوساطة العقارية، والتسجيل والتوثيق، والتملك والانتفاع، إلى جانب التشريعات الجاذبة لرأس المال المحلي والأجنبي، ما يعكس متانة الاقتصاد القطري واستمرار القطاع العقاري كأحد محركاته الأساسية.