الاستثمار العقاري: قطاع المقاولات يوفر 8 ملايين فرصة عمل ويحرك 92 صناعة
قال المهندس داكر عبد اللاه عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية وعضو لجنة التطوير العقاري والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين أنه يجب وجود علاقة متوازنة بين شركات المقاولات والقطاع المصرفي خاصة في تنفيذ المشروعات الحكومية من قبل شركات المقاولات.
تعثر شركات المقاولات
وكشف داكر عبد اللاه، في بيان له، عن وجود تحدي حاليا يؤثر على عمل شركات المقاولات قد يكون سببا رئيسيا في تعثر بعض الشركات و بالتالي توقف المشروعات الموكلة لهذه الشركات و تسريح عمالة وانعكاسات سلبية على قطاعات مختلفة .
و اوضح أن قطاع المقاولات في مصر يعمل به أكتر من 8 ملايين عامل و محرّك رئيسي لأكثر من 92 صناعة معتمدة بشكل كبير على التمويل البنكي والتحدي هو ان شركات المقاولات تقوم بتوقيع عقود بسعر ثابت يتم تنفيذ هذه العقود في اقتصاد متغير نتيجة للأوضاع العالمية و الأحداث بالمنطقة وتأثيرها على سلاسل الإمداد وتغير أسعار الخامات بشكل غير محسوب.
الاقتراض بفوائد عالية
وأوضح أن شركات المقاولات تقوم بالاقتراض بفوائد عالية تصل لأكثر من 20% و تنتظر صرف مستخلصاتها التي تتتأخر في بعض الأحيان لشهور مما يؤدي إلى تآكل رأس المال قبل الانتهاء من تنفيذ المشروع
وأشار داكر عبد اللاه في هذه الحالة يتحول المقاول من منفذ مشروع لمموّل والبنك بيتحول من داعم لمحصل فقط وإذا المقاول تعثر فإن القرض يتعثر ويتم تسييل خطابات الضمان ويتأخر تنفيذ المشروع، ولمواجهة هذا التحدي لابد من توفير تمويل موجه بفائدة عادلة للمشروعات القومية وربط آجال السداد بمواعيد صرف المستخلصات مع إعادة تقييم مخاطر المقاولات بشكل واقعي، مؤكدا أن التوازن بين البنوك والمقاولات لا يعود بالنفع على فئة و لكن المجتمع كله في تنفيذ مشروعات في مواعيدها و عدم تعثر قطاع المقاولات و ضمان القطاع المصرفي لأموال المودعين و تحصيل أرباح و توفير فرص عمل .