خبير: السوق العقارية تحافظ على قوتها رغم تراجع القدرة الشرائية للمواطنين

قال المهندس علاء فكرى، نائب رئيس لجنة التطوير العقاري بجمعية رجال الأعمال المصريين، إن مستوى الطلب على القطاع العقارى حاليًّا وفى ظل المتغيرات الاقتصادية الأخيرة "طبيعى" هو ملائم مع توقعات غالبية الشركات العقارية، مشيرًا إلى أن السوق المصرية قوية، وتتسم بالعديد من المقومات التى تضمن لها الاستمرارية والقدرة على جذب الاستثمارات المحلية والأجنبية رغم التحديات.

الطلب على القطاع العقاري

وأضاف فكرى، في تصريحات خاصة لـ "إيجبتك" أن الطلب على القطاع العقارى خلال العام الحالى والماضى لم يصل إلى المستوى المحقق فى عام 2015 بما يعكس تأثير التحديات الاقتصادية وتراجع قيمة الجنيه.

القدرة الشرائية للمواطن المصرى

وأوضح فكرى، أن القدرة الشرائية للمواطن المصرى شهدت تراجعًا بصفة عامة فى جميع المعاملات التجارية نتيجة الأوضاع، إلا أن القطاع العقارى لديه طبيعة خاصة، فالشريحة المستهدفة من القطاع الخاص لم تتأثر بصورة كبيرة فى ظل امتلاك معظمها لسيولة ومدخرات مالية، أما الأقل دخلا والباحثة عن وحدات تتراوح بين 300 إلى 400 ألف جنيه فهى الأكثر تأثرا.

السوق العقارية

وأشار نائب رئيس لجنة التطوير العقاري بجمعية رجال الأعمال المصريين، إلى أن السوق العقارية أصبحت جاذبة لشريحة المصريين العاملين فى الخارج فى ظل انخفاض الجنيه أمام الدولار، ورغم عدم استقرار الأوضاع فى الخليج مقارنة بالعامين الآخيرين إلا أن الطلب مازال قائمًا، كما أن الفترة الماضية شهدت عودة السياحة بما أسهم فى تحسين حركة الشراء.