بورصة العقارات تودّع 2025 بتقلبات قوية وترقّب استثماري واسع لـ2026|تقرير

مع إسدال الستار على عام 2025، يتصدر قطاع العقارات في البورصة المصرية المشهد بوصفه أحد أهم محركات التداول في سوق المال، لا سيما خلال جلسات نهاية العام المالي، التي تشهد عادة إعادة تموضع للمستثمرين استعدادًا لمرحلة جديدة مليئة بالفرص والتحديات.


البورصة العقارية 
 

وشهدت أسهم القطاع تحركات متباينة بين صعود لافت لبعض الشركات وتراجعات ملحوظة لأخرى، في انعكاس مباشر لتأثر السوق بعوامل متعددة، أبرزها السياسات المالية، واتجاهات أسعار الفائدة، وحجم الطلب على الوحدات السكنية والتجارية. 

وتُعد تداولات الأيام الأخيرة من العام بمثابة مرآة حقيقية لأداء الشركات العقارية واستراتيجيات كبار المساهمين قبل انطلاق عام جديد.

تداولات العقارات في آخر جلسة من 2025

في ختام آخر جلسة لتداول أسهم قطاع العقارات، بدت الانتقائية سمة رئيسية لحركة السوق، حيث برزت أسهم حققت مكاسب واضحة، في مقابل ضغوط بيعية طالت شركات أخرى.

الأسهم الصاعدة

أطلس للاستثمارات العقارية تصدرت الارتفاعات بصعود 5.60%، لتصل قيمتها السوقية إلى 2.332 مليار جنيه.

مرسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقاري ارتفع سهمها بنسبة 3.81%، مسجلًا قيمة سوقية بلغت 876 مليون جنيه.

بايونيرز بروبيرتيز للتنمية العمرانية حققت صعودًا بنسبة 2.35%، بقيمة سوقية 4.555 مليار جنيه.

القاهرة للإسكان والتعمير ارتفع سهمها 1.96%، ليبلغ رأس المال السوقي 2.759 مليار جنيه.

المصريين للإسكان والتعمير سجلت زيادة قدرها 1.62%، مع قيمة سوقية 1.687 مليار جنيه.

الأسهم الهابطة

الخليجية الكندية للاستثمار العقاري العربي تكبدت أكبر الخسائر بتراجع 6.74%، وقيمة سوقية 108 ملايين جنيه.

الشركة العربية لإدارة وتطوير الأصول انخفض سهمها بنسبة 4.44%، لتسجل 2.277 مليار جنيه.

العبور للاستثمار العقاري تراجع بنسبة 4.67%، برأس مال سوقي 1.526 مليار جنيه.

الغربية الإسلامية للتنمية العقارية هبط سهمها 3.61%، بقيمة سوقية 246 مليون جنيه.

المطورون العرب سجل انخفاضًا بنسبة 3%، ليصل رأس المال السوقي إلى 2.934 مليار جنيه.

قطاع العقارات للمستثمرين

تعكس هذه التحركات استمرار جاذبية قطاع العقارات للمستثمرين حتى في آخر أيام العام، مع بقاءه ساحة نشطة لتبادل مراكز الشراء والبيع، وبين صعود انتقائي وضغوط بيعية، يظل القطاع في دائرة الضوء، مترقبًا ما سيحمله عام 2026 من تحولات قد تعيد رسم خريطة الاستثمار العقاري داخل البورصة المصرية.