فتح الله فوزي: استمرار خفض الفائدة يمنح السوق العقارية دفعة تمويلية جديدة
قال فتح الله فوزي، رئيس لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال المصريين، إن قرار البنك المركزي المصري بخفض أسعار الفائدة يمثل خطوة إيجابية هامة للسوق العقارية، مشيرًا إلى أن هذا الإجراء يقلل من تكلفة التمويل على شركات التطوير والمستثمرين، ويمنحهم مرونة أكبر في إدارة التزاماتهم المالية والمشروعات القائمة والجديدة.
خفض أسعار الفائدة
وأضاف فوزي، في تصريحات خاصة لـ"إيجبتك"، أن تراجع العائد البنكي سيدفع شريحة من الأفراد إلى إعادة النظر في مدخراتهم، إذ قد يتجه البعض نحو الاستثمار في العقار باعتباره أكثر جدوى وأمانًا من الاكتفاء بالعوائد الثابتة للبنوك، موضحًا أن استمرار سياسة التيسير النقدي من قبل البنك المركزي سيعزز الطلب الاستثماري على القطاع العقاري بشكل أكبر.
التأثير على أسعار العقارات
وأشار فوزي، إلى أن التأثير المباشر على أسعار العقارات سيكون محدودًا في المدى القصير، نتيجة ارتفاع تكاليف البناء وطول فترات السداد، لكنه توقع إعادة تقييم الأسعار في مراحل جديدة من المشروعات مع زيادة المنافسة بين الشركات المطورة.
دعم خطط التوسع والتنفيذ
وأوضح فوزي، أن خفض الفائدة سيسهم في دعم خطط المطورين العقاريين التوسعية من خلال تسهيل بناء وتطوير المشروعات والبحث عن فرص استثمارية جديدة، نتيجة الحصول على تمويلات ميسرة، مضيفًا أن تزامن هذا القرار مع دخول فترة الرواج المتوقع خلال الموسم الصيفي سيحدث نقلة كبيرة في السوق، سواء من جانب المستهلكين أو المطورين.
واختتم فوزي، تصريحه بالتأكيد على أن هذه الخطوة النقدية الإيجابية تمثل مؤشرًا واضحًا على دعم الدولة للقطاع العقاري، وتعزز قدرة المستثمرين على تنفيذ المشروعات بكفاءة أعلى، مع الحفاظ على استدامة النشاط الاقتصادي، ما يجعل السوق أكثر جذبًا للمستثمرين ويعيد الثقة تدريجيًا في القطاع العقاري كأحد محركات النمو الاقتصادي.