محمد لقمة: شركات التطوير تتجه للصعيد لزيادة الأرباح وخلق مجتمعات متكاملة
أكد محمد لقمة، عضو مجلس إدارة الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء سابقا، ورئيس مجلس إدارة شركة ديتيلز للمقاولات والإنشاءات، أن شركات التطوير العقاري تتجه بشكل متزايد نحو محافظات الصعيد، مدفوعة بارتفاع الطلب والكثافة السكانية، بالإضافة إلى السعي نحو تحقيق تنمية عمرانية متوازنة تشمل مختلف أنحاء الجمهورية.
التوسع العقاري في محافظات الصعيد
وأشار لقمة، في تصريحات لـ "إيجبتك" إلى أن محافظات الصعيد تمثل فرصًا استثمارية كبيرة، حيث توفر بيئة ملائمة لإنشاء مشروعات عمرانية متكاملة تلبي احتياجات السكان، وتواكب التطور العمراني الذي تشهده المدن الجديدة.
التطور العمراني
وأضاف أن هذه المحافظات أصبحت من أكثر المناطق جاذبية للاستثمار العقاري والإنشائي، لما تتمتع به من فرص نمو حقيقية وحاجة فعلية لمشروعات سكنية وتجارية.
تحقيق معدلات ربحية مرتفعة
وأوضح لقمة أن انخفاض تكاليف الأراضي في الصعيد يتيح للشركات تحقيق معدلات ربحية مرتفعة مقارنة بالأسواق الأخرى، مضيفًا أن الطلب الحقيقي على الوحدات السكنية والتجارية هناك يدعم استدامة الاستثمار ويزيد من جاذبية السوق.
قدرة شرائية وملاءة مالية جيدة
وأكد أن العملاء في الصعيد يتمتعون بقدرة شرائية وملاءة مالية جيدة، تتفوق في بعض الأحيان على شريحة من عملاء القاهرة، ما يعكس حجم الفرص الاستثمارية الكبيرة.
وأشار لقمة إلى أن مدن مثل المنيا وأسيوط والأقصر وأسوان تحظى باهتمام خاص من المستثمرين، مؤكدًا أن التوجه نحو هذه المدن جاء تلبية للطلب المتزايد، وليس نتيجة لتشبع القاهرة الكبرى بالمشروعات.
المعارض العقارية
وأضاف أن المعارض العقارية تلعب دورًا مهمًا في تعريف العملاء بالمشروعات الجديدة، إلا أن عملية التعاقد النهائية غالبًا ما تتم داخل مقار الشركات بعد دراسة العميل لكافة التفاصيل.
وأوضح أن التوسع في محافظات الصعيد يعكس إدراك الشركات لأهمية إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة توفر مستوى معيشة عصريًا ومتطورًا للسكان، بما يواكب الطفرة العمرانية التي تشهدها المدن الجديدة.