كيف تعزز الرقمنة العوائد وتزيد الاستثمار العقاري؟.. خبير يوضح

أكد المهندس علاء فكري، نائب رئيس لجنة التطوير العقاري بجمعية رجال الأعمال المصريين، أن المنصات الرقمية أصبحت أداة رئيسية في السوق العقارية المصرية، حيث تلعب دورًا محوريًا في تسهيل عمليات التسويق والبيع وتسريع حركة المبيعات.
 

 وأوضح فكري، في تصريحات خاصة لـ "إيجبتك" أن التقدم التكنولوجي والرقمنة أصبح عنصرًا أساسيًا في جميع القطاعات، ولا سيما القطاع العقاري، لما لها من أثر مباشر على تحسين الأداء الاقتصادي وتحقيق عوائد مرتفعة.

التحول الرقمي يعيد تشكيل سوق العقارات

وأشار فكري، إلى أن المنصات الرقمية تتيح للعملاء الوصول بسهولة إلى تفاصيل الوحدات السكنية دون الحاجة للزيارة الفعلية، كما تسهم في ربط جميع الأطراف داخل السوق العقاري، وهو ما يعزز الشفافية ويقلل التكاليف التشغيلية والصيانة. 

وأضاف أن هذه الأدوات الرقمية تساعد المطورين على بناء تصور واضح للعملاء حول المشروعات، ما يزيد من جاذبية الاستثمار ويحفز الطلب على الوحدات.

التحول الرقمي في القطاع العقاري

وأوضح فكري، أن تطوير البنية التحتية يمثل ركيزة أساسية لدعم التحول الرقمي في القطاع العقاري، مؤكدًا أن بناء الإنسان وتدريبه على استخدام التكنولوجيا أصبح أولوية لضمان استفادة كاملة من الرقمنة.

وأضاف أن المنصات الرقمية توفر للمستهلكين بيانات كاملة عن الشركات العقارية وسيرتها الذاتية، ما يمنح المستثمرين رؤية دقيقة وشفافية أكبر في التعاملات.

منصة مصر العقارية

وأضاف أن التحول الرقمي ساهم في إطلاق منصة "مصر العقارية"، التي تمثل نقلة نوعية في السوق، حيث توفر رؤية تفصيلية للوحدات قبل بنائها وتستند إلى نظام MLS لربط السوق المحلي بشبكة عالمية تضم أكثر من 2 مليون مسوق عقاري. 

خفض التكاليف التشغيلية

وأوضح أن التحول الرقمي، رغم تكلفته الإضافية، يوفر عائدًا استثماريًا مرتفعًا، ويساهم في تقديم أسعار دقيقة استنادًا إلى بيانات العملاء وتقليل المضاربات، كما يتيح تطبيق المفاهيم المستدامة خفض التكاليف التشغيلية بنسبة 25%-28% رغم ارتفاع التكلفة الإنشائية بنسبة 8%..

دمج التكنولوجيا في المشاريع العقارية

وأشار فكري إلى أن دمج التكنولوجيا في المشاريع العقارية يسهم في تحسين كفاءة التشغيل وخفض استهلاك الطاقة عبر أنظمة التحكم الذكية، كما يعزز سرعة المبيعات والعوائد الاستثمارية. 

وأضاف أن الشراكات بين مطوري العقارات وشركات التكنولوجيا، مثل التعاون مع فودافون، ساهمت في توسيع نطاق الحلول الرقمية، ما يوفر مشروعات أكثر ابتكارًا ويعزز فرص النمو في السوق العقاري المحلي.
 

واختتم علاء فكري، حديثه بالتأكيد على أن التحول الرقمي أصبح ضرورة استراتيجية لدعم النمو في السوق العقارية المصرية، وزيادة الكفاءة التشغيلية، وتعزيز العوائد الاستثمارية، مع توفير شفافية أكبر للعملاء والمستثمرين، ما يعيد تشكيل السوق ويزيد قدرة مصر على المنافسة محليًا وعالميًا.