كيف تنهي التنازل عن أرض أو وحدة بالمدن الجديدة؟
في خطوة تهم آلاف المتعاملين مع المدن الجديدة، أوضحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة آلية إتمام إجراءات التنازل عن الأراضي والوحدات السكنية والمحال التجارية، مؤكدة أن التنازل لا يشترط سداد كامل ثمن العقار، وإنما يقتصر فقط على سداد المستحقات المالية حتى تاريخ التنازل، وذلك في إطار تسهيل الإجراءات وحماية حقوق المواطنين.
وأكدت الهيئة أن التنازل لا يشترط سداد كامل ثمن العقار، وإنما يقتصر فقط على سداد جميع المستحقات المالية حتى تاريخ التنازل، وهو ما يخفف أعباء مالية عن العملاء الراغبين في نقل الملكية.
ما الذي يشترطه التنازل؟
وفقًا لما أوضحه قطاع الشئون العقارية والتجارية بالهيئة:
- سداد جميع الأقساط والمستحقات المالية المستحقة حتى تاريخ التنازل فقط
- الالتزام بالإجراءات الواردة في المادتين 22 و29 من اللائحة العقارية
- استكمال المستندات المطلوبة طبقًا للقواعد المنظمة المعمول بها داخل أجهزة المدن
ما الذي لا يشترط؟
- لا يطلب سداد كامل ثمن الأرض أو الوحدة أو المحل
- لا توجد اشتراطات مالية إضافية خارج المستحقات الفعلية حتى تاريخ التنازل
لماذا هذا التوضيح مهم؟
يأتي هذا الإجراء في إطار حرص هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على:
- حماية حقوق العملاء
- تسهيل التعاملات العقارية داخل المدن الجديدة
- تقليل النزاعات الناتجة عن سوء الفهم للإجراءات
- دعم حركة التداول العقاري بشكل منظم وقانوني
نصيحة للمواطنين
تنصح الهيئة الراغبين في التنازل بالتوجه إلى جهاز المدينة المختص للاستعلام عن المديونيات المطلوبة بدقة قبل بدء الإجراءات، لتجنب أي تأخير في إتمام التنازل.