أكثر من 68 ألف وحدة سكنية خضراء.. تفاصيل خطة الإسكان الاجتماعي
في إطار اهتمام الحكومة المصرية بتوفير وحدات سكنية مستدامة وصديقة للبيئة، أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن توسع كبير في مبادرة الإسكان الاجتماعي الأخضر، التي تهدف لتقديم وحدات منخفضة التكلفة وعالية الجودة مع مراعاة الاستدامة البيئية، لتحسين جودة حياة المواطنين وتلبية احتياجاتهم السكنية.
أهداف المبادرة
- بدأ الصندوق مبادرة الإسكان الأخضر منذ عام 2020 بالتعاون مع البنك الدولي.
- المرحلة الأولى: 25 ألف وحدة.
- المرحلة الثانية: 30 ألف وحدة.
- المستهدف لعام 2025: أكثر من 68 ألف وحدة سكنية مستدامة.
الاعتماد الدولي
- 25,494 وحدة بنظام "الهرم الأخضر" بالتعاون مع المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء.
- 14,376 وحدة وفق تصنيف EDGE العالمي.
- أكثر من 28 ألف وحدة جديدة ستعتمد بنظام اعتماد دولي قريبًا.
الاستدامة البيئية
- استخدام مواد بناء صديقة للبيئة لتقليل استهلاك الطاقة.
- حوائط خارجية بسماكة 25 سم وعزل حراري للأسطح.
- اعتماد الإضاءة LED والطاقة الشمسية للإنارة.
مشاركة القطاع الخاص
- تم الانتهاء من تنفيذ 1,194 وحدة سكنية خضراء.
- جاري تنفيذ 53,364 وحدة.
- جاري طرح 13,920 وحدة جديدة لمستفيدين جدد.
التمويل والدعم
- حلول تمويلية مبتكرة تشمل قروض البنك الدولي والبنوك المحلية.
- آلية دعم ذكي لتخفيض تكلفة الوحدة.
- دعم نقدي يصل إلى 160 ألف جنيه للفئات منخفضة الدخل.
- أسعار الوحدات بسعر التكلفة فقط، دون أي هامش ربح أو تكلفة الأرض والمرافق.
التركيز على المدن الجديدة
- 85% من المشروعات في المدن الجديدة، مقابل 15% في المدن القائمة.
- الهدف: حماية الأراضي الزراعية، الحد من الازدحام، وتقليل المخاطر المرتبطة بالبنية التحتية.
خدمات متكاملة
- كل مشروع يشمل مدارس، وحدات صحية، ومستشفيات.
- دعم الفئات المهمشة مثل المرأة المعيلة والمهن الحرة.
- ربط المشروعات بشبكات النقل العام والمرافق الحيوية لتوفير فرص عمل فعّالة.
تمثل مبادرة الإسكان الاجتماعي الأخضر نموذجًا ناجحًا يجمع بين الاستدامة والتمويل الميسر والدعم الحكومي، لتلبية احتياجات المواطنين بشكل متكامل، وتشجيع القطاع الخاص على المشاركة في مشاريع الإسكان المستدام، بما يساهم في تحسين البيئة العمرانية في مصر وتحقيق أهداف التنمية المستدامة.