نجيب ساويرس: نصف تكلفة العقار في مصر فوائد بنكية.. وهذا مستقبل القطاع
قال نجيب ساويرس، رجل الأعمال المصري، إن 50% من تكلفة بناء العقارات في مصر تمثل فوائد بنكية، ما يثقل كاهل المطورين ويزيد من صعوبات السوق المحلية، جاء ذلك خلال مشاركته في مؤتمر جريدة حابي السنوي بالقاهرة.
نجيب ساويرس: نصف تكلفة العقار في مصر فوائد بنكية
وأضاف ساويرس في تصريحات على هامش مؤتمر صحفي اليوم، أن المطورين بصدد الاجتماع مع رئيس الوزراء ومحافظ البنك المركزي لوضع آليات واقتراحات تهدف إلى تخفيف الضغوط الحالية على القطاع، مشيرًا إلى أن السوق يعاني حاليًا من ركود ملحوظ يؤثر على قدرة المطورين على سداد التزاماتهم المالية للبنوك.
كما وجه ساويرس نصيحة للمستهلكين بضرورة التحقق جيدًا من أي شركة تطوير عقاري قبل شراء أي وحدة سكنية لضمان الأمان المالي والشفافية.
وفي خطوة استراتيجية، أعلن ساويرس عن خططه لإطلاق شركة قابضة ضخمة تضم جميع شركاته واستثماراته باستثناء القطاع العقاري، مؤكدًا أنه ينوي طرحها في البورصة المصرية بعد الإطلاق، ما من شأنه أن يمنح دفعة قوية لسوق المال المصري.
«اتركوه للقطاع الخاص».. ساويرس يوجه رسالة هامة للحكومة لإصلاح الاقتصاد
قال رجل الأعمال المهندس نجيب ساويرس إن التنافس بين شركات القطاع الخاص يعد تنافسًا صحيًا ينعكس بشكل مباشر على تحسين الجودة وضبط الأسعار، بينما يصبح التنافس غير متكافئ عندما تدخل الحكومة طرفًا في السوق.
وشدد ساويرس، على ضرورة تخارج الحكومة من مختلف القطاعات الاقتصادية لصالح القطاع الخاص، مؤكدًا أن الدور الأساسي للدولة يجب أن يقتصر على التنظيم والرقابة، وليس المنافسة.
وأوضح أن دخول الحكومة في أنشطة استثمارية مباشرة يضعف كفاءة السوق، مشيرًا إلى أن بعض المشروعات الحكومية، خاصة في القطاع العقاري، لا تحقق العوائد المتوقعة ولا تدار بنفس معايير الربحية والكفاءة التي يعمل بها القطاع الخاص.