الشارقة تسجل أعلى تداولات عقارية شهرية في تاريخها بـ 9.5 مليار درهم

شهد القطاع العقاري في إمارة الشارقة شهرًا استثنائيًا، بعدما سجل أعلى قيمة تداولات شهرية في تاريخ الإمارة، بلغت 9.5 مليار درهم خلال نوفمبر 2025، في مؤشر قوي على الزخم الاستثماري المتواصل ومتانة البيئة الاقتصادية والتنظيمية التي رسخت مكانة الشارقة كإحدى أبرز الوجهات العقارية في المنطقة.

رؤية اقتصادية تدعم النمو العقاري

تعكس هذه الطفرة العقارية المتسارعة رؤية اقتصادية راسخة وضعت الشارقة في موقع تنافسي بارز داخل سوق تشهد تحولات سريعة وتعد بفضل الاستقرار التشريعي ووضوح القوانين والبنية التحتية المتطورة، أصبحت الإمارة بيئة آمنة وجاذبة لتعظيم العوائد الاستثمارية، ما عزز إقبال المستثمرين المحليين والدوليين على ضخ مزيد من رؤوس الأموال في القطاع.

منظومة متكاملة وثقة متنامية

ونجحت الشارقة في بناء منظومة استثمارية متكاملة تتيح تسجيلًا عقاريًا ميسرًا، وتقدّم خدمات رقمية متطورة، إلى جانب مشاريع تطويرية كبرى أسهمت في تعزيز جودة الحياة، هذا التكامل بين التشريعات والمشروعات والخدمات الرقمية رفع مستوى الثقة في السوق وأدى إلى توسيع قاعدة المستثمرين عبر فئات متنوعة.

طلب متزايد على جميع أنواع العقارات

ومع توسع المشاريع التطويرية وتنوع المنتجات العقارية، شهدت الإمارة ارتفاعًا ملحوظًا في الطلب على مختلف الفئات السكنية والتجارية والصناعية، مدفوعًا ببنية تحتية عالمية المستوى وتشريعات محفزة ومبادرات حكومية داعمة للنمو المستدام.

أرقام قياسية في المعاملات خلال نوفمبر 2025
 

وبحسب تقرير دائرة التسجيل العقاري بالشارقة، تم خلال نوفمبر تنفيذ 15,131 معاملة، شملت تداول 34.9 مليون قدم مربعة.

وجاءت المؤشرات الرئيسية كالتالي:

2,126 معاملة بيع تمثل 14% من إجمالي المعاملات.

698 معاملة رهن عقاري بقيمة 1.6 مليار درهم.

1,088 عقدًا مبدئيًا، و6,670 شهادة إفادة، و4,549 سند ملكية.

توزيع جغرافي يعكس تنوع السوق

امتدت معاملات البيع عبر 124 منطقة شملت الأراضي السكنية والتجارية والصناعية والزراعية.
وتصدرت منطقة «المنحَز» أعلى الصفقات بقيمة 3.7 مليار درهم، بينما سجلت «النهدة» أعلى قيمة رهن عقاري بلغت 328 مليون درهم.

وفي مدينة الشارقة بلغ عدد معاملات البيع 1,788 معاملة، وتقدمت مناطق «السحمة» و«مويلح التجارية» و«حي الدبدبة جنوب» و«تلال» من حيث عدد الصفقات.

أما في المناطق الأخرى، فبرزت «صناعية 3» في صدارة حجم التداول، مع نشاط ملحوظ في خورفكان وكلباء، حيث سجلتا 19 و16 معاملة بيع على التوالي، إلى جانب أعلى تداول نقدي في «حي البردي 1» و«السدرة».