تفاصيل شقق روضة العبور.. 25 ألف لوحدة جديدة والمتر يبدأ من 12,200 جنيه
كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تفاصيل أسعار شقق روضة العبور بالطرح الجديد، والذي يستمر التقديم فيه حتى 15 ديسمبر المقبل، ويضم 25 ألف شقة بعدد من المدن الجديدة.
وسجل سعر المتر في شقق روضة العبور 12,200 جنيه، بينما بلغ مبلغ جدية الحجز 150 ألف جنيه.
أنظمة السداد في شقق روضة العبور بالطرح الجديد
أوضحت الوزارة أن أنظمة سداد الوحدات تنوعت بين استكمال 20% من قيمة الوحدة بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجالس الأمناء، ويتم السداد خلال شهرين من انتهاء فترة الحجز، أو سداد 10% إضافية عند الاستلام، إلى جانب وديعة الصيانة المقررة.
بينما نظام السداد الآخر يكون بسداد 70% من ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات، مضافًا إليها الفوائد وفق سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي وقت الطرح، بالإضافة 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية، 0.5% مصاريف تحصيل.
يبدأ سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ الاستلام مع تقديم شيكات آجلة قبل استلام الوحدة.
شروط التقديم في شقق روضة العبور بالطرح الجديد
- أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.
- ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وقت التقديم.
- لا يحق للأسرة (زوج/زوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة في نفس المشروع، بينما يمكن حجز وحدتين فقط في مشروعات مختلفة داخل نفس الطرح.
- يجوز للأعزب حجز وحدة أو وحدتين داخل الطرح.
- يعتبر سداد جدية الحجز موافقة نهائية على الشروط والمواصفات.
- يعد التقدم للوحدات قرينة على المعاينة والعلم الكامل بالمواقع والمواصفات.
- الوحدات مخصصة للاستخدام السكني فقط، وأي تغيير في النشاط يؤدي إلى فسخ العقد فورًا دون إنذار طبقًا للائحة العقارية.
- لكل وحدة حصة من الأرض وفق نسبة مساحتها إلى المساحة الإجمالية للمبنى.
- بعض وحدات الدور الأرضي تتضمن حدائق بحق انتفاع وفق قواعد الهيئة.
- وحدات البنتهاوس تشمل تخصيص مساحة الروف، ويحسب سعر متر الروف بنسبة 50% من سعر المتر السكني.
- التسليم يتم خلال عامين على الأقل من تاريخ الحجز.
- الطرح لا يخضع لمبادرة التمويل العقاري للبنك المركزي، ويمكن استخدام التمويل العقاري الحر فقط وفق قانون 148 لسنة 2001.