50% تخفيضًا.. التفاصيل الكاملة لـ حزمة التيسيرات للوحدات السكنية والأراضي
في خطوة تهدف لدعم المواطنين وتسهيل إجراءات التخصيص والسداد، وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، برئاسة المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان، على حزمة موسعة من التيسيرات للوحدات السكنية والأراضي بالمدن الجديدة، تشمل خصومات على مصاريف التنازل، ومد مهَل سداد، وجدولة مستحقات متأخرة وفق ضوابط محددة.
وتشمل التيسيرات سريان القرار رقم (208) الصادر في 1 سبتمبر 2025 على الأراضي بمختلف الأنشطة والمساحات، سواء السكنية أو التجارية أو العمراني المتكامل وغيرها، في جميع المدن الجديدة غير المشمولة بالقرار السابق، مع منح تخفيض بنسبة 50% على مصاريف التنازل حتى 18 مارس 2026، وذلك اعتبارا من تاريخ الإعلان في الصحف اليومية، مع استمرار الضوابط الواردة بالقرار دون تعديل، وعدم تطبيق التخفيض على أجهزة الساحل الشمالي الغربي ورأس الحكمة الجديدة.
مهلة للوحدات من طروحات 2023 - 2025
كما تمت الموافقة على منح مهلة للعملاء الحاصلين على وحدات سكنية تم طرحها خلال أعوام 2023 و2024 و2025 ولم يقوموا بالاستلام في المواعيد المحددة، على أن تقوم أجهزة المدن بتطبيق أحكام اللائحة العقارية وإخطار العملاء بالمادة (14) لتصحيح أوضاعهم خلال 30 يوما عبر سداد:
- دفعة الاستلام
- ووديعة الصيانة
محملة بالأعباء المالية المستحقة من تاريخ انتهاء المهلة وحتى السداد، وفق شروط محددة، تشمل أن تكون الوحدة:
- شاغرة ولم يتم إعادة طرحها أو تخصيصها للغير
- عدم وجود قضايا متداولة ضد الهيئة أو جهاز المدينة
- عدم استرداد قيمة الاستكمال المسدد مسبقًا
جدولة القسط الأخير مع إعفاء من الغرامات
وتشمل التيسيرات أيضا جدولة القسط الأخير المستحق على:
- الوحدات السكنية
- المهنية والإدارية
- المحال التجارية
- والأراضي بمختلف الأنشطة والمساحات
وذلك بشرط ألا تتجاوز مدة الجدولة المسافة الزمنية بين الأقساط، مع إعفاء كامل بنسبة 100% من غرامات التأخير حال السداد خلال 30 يوما من تاريخ الإعلان.
تطبيق ضوابط التقنين
كما تقرر تطبيق بنود أنظمة السداد ضمن قرار الجلسة رقم (208) والخاصة بجواز جدولة الدفعة المقدمة التي بلغت قيمتها 500 مليون جنيه فأكثر ليتم تطبيقها على الحالات التي تبلغ فيها قيمة الدفعة المقدمة 30 مليون جنيه فأكثر، وذلك لمدة 3 أشهر من تاريخ صدور قرار مجلس إدارة الهيئة.
مهلة لاستكمال مقدمات الحجز
وتضمنت التيسيرات كذلك منح مهلة شهر واحد من تاريخ الإعلان لاستكمال مقدمات الحجز بالأسعار المعمول بها للوحدات السكنية بمشروعات:
- جنة
- دار مصر
- سكن مصر
- الإسكان المتميز
- الحصة العينية
- بيت الوطن
إضافة إلى قطع الأراضي السكنية الصغيرة التي تم طرحها خلال 2024 و2025، بشرط أن تكون الوحدات أو الأراضي:
- شاغرة وغير مخصصة أو معاد طرحها
- عدم وجود دعاوى ضد الهيئة
- عدم استرداد قيمة جدية الحجز
وبذلك تعد هذه الحزمة من التيسيرات فرصة لتيسير الإجراءات على العملاء وتقليل الأعباء المالية، خاصة للراغبين في استكمال إجراءات الاستلام أو التسوية داخل المدن الجديدة.