وليد سويدة: العاصمة الجديدة من أهم الفرص الاستثمارية في السوق العقارية

أكد وليد سويدة، رئيس لجنة الاستشارات الهندسية بجمعية رجال الأعمال المصريين، أن العاصمة الإدارية الجديدة أصبحت خلال السنوات الأخيرة واحدة من أهم الفرص الاستثمارية في السوق العقارية المصرية، وذلك نتيجة الإنجازات العمرانية والخدمية الكبيرة التي تحققت خلال فترة زمنية قصيرة.
 

 أوضح سويدة، في تصريحات خاصة لـ"إيجبتك"، أن العاصمة الجديدة تحولت إلى منطقة أعمال متكاملة تضم مقرات حكومية وبنية تحتية حديثة وشبكة مواصلات متطورة؛ مما يعزز قدرة المستثمرين على تنفيذ مشروعات توفر عوائد مستقرة وطويلة الأجل.

حجم المشروعات القائمة وارتباطها بالمشروعات الاستراتيجية

أشار سويدة، إلى أن مدينة 6 أكتوبر تشهد توسعًا عمرانيًا قويًا كونها الامتداد الطبيعي للمتحف المصري الكبير، ما جعلها نقطة جذب رئيسية لشريحة واسعة من المستثمرين. وأضاف السويدي أن الاعتقاد السائد بأن هذه المناطق عالية المخاطرة غير دقيق، إذ إن حجم المشروعات القائمة وارتباطها بالمشروعات الاستراتيجية للدولة يعزز من جاذبيتها الاستثمارية ويحد من المخاطر.

الارتفاع المتتابع في أسعار الأراضي

ولفت سويدة، إلى أن الارتفاع المتتابع في أسعار الأراضي دفع الشركات العقارية إلى إعادة هيكلة نظم السداد لتتماشى مع التغيرات السعرية، إذ أصبح من الممكن تمديد فترات الأقساط حتى 15 عامًا لامتصاص الزيادات السعرية والحفاظ على استمرارية وتيرة البيع.

العاصمة الجديدة ومدينة 6 أكتوبر

وشدد سويدة، على أن الزخم المستمر في العاصمة الجديدة ومدينة 6 أكتوبر يعكس تطورًا ملحوظًا في نمط توزيع الاستثمارات العقارية داخل القاهرة الكبرى، خاصة في ظل جهود الدولة لتطوير محاور النقل والبنية التحتية والخدمات العامة. 

وتوقع أن هذا التوسع المتكامل سيمهد الطريق لموجة جديدة من الاستثمار العقاري خلال السنوات المقبلة، مستفيدة من الميزة التنافسية للمناطق الحديثة وتنوع الفرص الاستثمارية المتاحة فيها.