بدون وثيقة تأمين.. خطوات استخراج تراخيص البناء 2025
أعلنت وزارة التنمية المحلية، إلغاء تطبيق الاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة التي كانت سارية منذ 4 يوليو 2021، والعودة للعمل بقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، وذلك بهدف تسهيل إجراءات استخراج تراخيص البناء واختصار الوقت اللازم لاستخراج المواطنين لها، وذلك بعد موافقة الرئيس عبد الفتاح السيسي.
كيفية استخراج رخصة البناء
أصدرت وزيرة التنمية المحلية، الدكتورة منال عوض، كتابًا دوريًا للمحافظات؛ لتقليص الإجراءات اللازمة لاستخراج تراخيص البناء في المدن المصرية، إذ جرى تخفيض عدد الخطوات من 15 خطوة إلى 8 فقط.
المدة الزمنية اللازمة لاستخراج رخصة البناء 2025
تم تحديد المدة الزمنية لاستخراج تراخيص البناء وفق نوعية المستندات المطلوبة، حيث تستغرق:
– 26 يوم عمل للحالات التي لا تتطلب وثيقة تأمين.
– 40 يوم عمل للحالات التي تتطلب وثيقة تأمين.
ويهدف تحديد هذه المدد الزمنية؛ إلى تنظيم العمل داخل الجهات الإدارية، وتسهيل عملية إصدار الرخص بشكل أسرع للمواطنين.
عدد الأدوار المسموح بها بعد استخراج رخصة البناء 2025
وفق قانون البناء الموحد، يتم الالتزام بالارتفاعات المحددة في المخططات الاستراتيجية والتفصيلية، مع مراعاة ضوابط خطوط التنظيم.
ويمكن إقامة النشاط التجاري والإداري في الدورين الأرضي والأول للمباني السكنية الواقعة على الطرق التي يتجاوز عرضها 10 أمتار.
يأتي ذلك لضمان استغلال الأراضي بشكل أفضل مع الحفاظ على الشكل الحضاري للمدن.
استخراج تراخيص البناء 2025 بدون وثيقة تأمين
حددت وزارة التنمية المحلية، عدة إجراءات يجب اتباعها للراغبين في استخراج رخصة البناء من دون الحاجة لوثيقة التأمين، وهي:
– إصدار بيان صلاحية الموقع للبناء.
– تقديم طلب للمركز التكنولوجي مرفق بصورة بطاقة الرقم القومي وكروكي الموقع، دون الحاجة لعقد ملكية مُشهر.
– إجراء الرفع المساحي بعد دفع الرسوم، وتستغرق العملية حوالي 15 يومًا.
– إصدار بيان صلاحية الموقع خلال 5 أيام من انتهاء الرفع المساحي.
– إجمالي المدة المطلوبة: 20 يومًا.
طريقة استخراج تراخيص البناء 2025
أما بالنسبة للحالات التي تتطلب وثيقة التأمين، فتتضمن خطوات استخراج الرخصة الآتية:
– تقديم طلب مرفق بالتعاقد مع مهندس معتمد، توكيل رسمي، رسومات هندسية، مستند ملكية، ووثيقة التأمين إن لزم.
– مراجعة ملف الترخيص من قِبل المركز التكنولوجي خلال 14 يومًا.
– التعاقد مع مهندس إشراف ومقاول وتسليم العقود.
– فحص الملف وتحديد الرسوم خلال 10 أيام.
– دفع الرسوم واستلام الترخيص خلال 48 ساعة.
– إجمالي المدة: تتراوح من 26 إلى 40 يومًا حسب الحاجة لوثيقة التأمين.