الإسكان تغلق حجز 892 وحدة للمصريين بالخارج الخميس المقبل
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية للانتهاء من تلقي مقدمات جدية الحجز الخاصة بالطرح الثالث من المرحلة الثانية لمبادرة «بيتك في مصر» للمصريين بالخارج، والذي يشمل 892 وحدة سكنية وتجارية وإدارية في عدد من المدن الجديدة.
آخر موعد للسداد
وبحسب ما أعلنته الوزارة رسميا، فإن الخميس 4 ديسمبر هو آخر موعد لسداد مقدمات الحجز للوحدات المطروحة ضمن المبادرة، موجهة للمواطنين المصريين المقيمين خارج البلاد.
المشروعات والمدن المتضمنة في الطرح الثالث تشمل:
- مدينتي القاهرة الجديدة
- ظلال القاهرة الجديدة
- مشروع صِبا بمدينة 6 أكتوبر
- أبراج ماسبيرو
- ظلال الشروق
- ظلال الشيخ زايد
- العاصمة الإدارية الجديد
الشروط العقارية للحجز
تتضمن الشروط العقارية عدة نقاط أساسية لضمان سلامة الإجراءات، أهمها:
- التخصيص شخصي ولا يجوز التنازل أو التصرف في الوحدة إلا بموافقة كتابية من الهيئة مع سداد كافة المستحقات.
- الالتزام باستلام الوحدة خلال شهر من تاريخ الإخطار، مع إمكانية الاستلام بتوكيل شريطة سداد المستحقات.
- حالات إلغاء التخصيص تشمل المخالفات، عدم استكمال السداد، التنازل بدون موافقة، أو تغيير الغرض المخصص للوحدة.
- خصومات محددة تُطبق على المبالغ المدفوعة عند الإلغاء قبل أو بعد الاستلام، مع مراعاة رسوم الإدارة ومجلس الأمناء.
- دفع وديعة صيانة للوحدات السكنية والإدارية والتجارية بنسبة محددة عند الاستلام، تشمل الصيانة السنوية والأمن والنظافة.
- جميع المخاطبات الرسمية من جهاز المدينة عبر البريد الإلكتروني صحيحة ونافذة قانونيًا.
- يتم احتساب المصاريف الإدارية ووديعة الصيانة كنسبة من إجمالي قيمة الوحدة قبل الخصم.
الشروط الفنية للوحدات
- لكل وحدة حصة في الأرض بحسب نسبتها من إجمالي مساحة الأرض.
- الالتزام بالاشتراك في الشركة أو الشخص الاعتباري المسؤول عن إدارة وصيانة المشروع، وسداد أي فروق مالية متعلقة بالصيانة.
- الوحدات مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يجوز تعديلها أو تغيير الغرض منها دون موافقة جهاز المدينة.
- الالتزام بدفع الاشتراك في النوادي الخاصة بالمشروع، مثل مشروع «مدينتي»، وفقًا للأنظمة المالية المعمول بها.
- الرسومات والواجهات الواردة بالكتيبات الدعائية توضيحية فقط ولا تعتبر نهائية.
- وتأتي هذه الشروط ضمن جهود وزارة الإسكان لتعزيز الشفافية وضمان حقوق جميع المتقدمين، مع توفير وحدات جاهزة للسكن في أفضل المواقع، بما يسهم في تحقيق الاستقرار السكني للمصريين بالخارج وتعزيز استثماراتهم داخل مصر.